SUMA Alicante: IBI, tasas de basura y cómo pagarlas

SUMA y tus facturas de la Costa Blanca: IBI, basura y cómo pagarlas

Si eres propietario de un inmueble en la provincia de Alicante —ya sea en Jávea, Moraira, Dénia o cualquier otro municipio de la Costa Blanca— recibirás facturas anuales de SUMA, el organismo provincial de recaudación tributaria. Muchos propietarios extranjeros se topan con SUMA por primera vez cuando les llega inesperadamente una factura o se les pasa un plazo de pago. Esta guía explica con detalle qué recauda SUMA, cuánto cuestan realmente el IBI y la basura, y cómo automatizar los pagos tanto si estás en España como si resides en otro país.

¿Qué es SUMA?

SUMA (Gestión Tributaria de la Diputación de Alicante) es el organismo provincial que recauda tributos locales en nombre de alrededor de 139 municipios de la provincia de Alicante. No es la Agencia Tributaria nacional (AEAT) —esa entidad gestiona el impuesto sobre la renta y el Modelo 210—. SUMA se ocupa específicamente de los tributos locales: el IBI (impuesto sobre bienes inmuebles), el IAE (impuesto sobre actividades económicas), el impuesto de circulación y las tasas de basura.

SUMA dispone de oficinas en toda la provincia, una página web en inglés en suma.es y un Departamento de Extranjeros que ofrece atención en inglés, francés, alemán y ruso, al que se puede llamar al 965 292 000 (lunes a viernes, de 08:00 a 21:00; sábados, de 10:00 a 14:00).

IBI: el impuesto anual sobre la propiedad en España

El IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) es el equivalente español del impuesto municipal sobre la propiedad. Todo propietario de un inmueble en España lo abona cada año; no existen exenciones para los no residentes.

¿Cómo se calcula?

La cuota se calcula sobre el valor catastral del inmueble —una cifra oficial fijada por la Dirección General del Catastro, habitualmente muy inferior al precio de mercado— multiplicada por el tipo impositivo (tipo impositivo) que establece el ayuntamiento correspondiente.

Por ley, el tipo aplicable a los bienes inmuebles urbanos debe situarse entre el 0,4 % y el 1,1 % del valor catastral (hasta el 1,3 % en capitales de provincia como la ciudad de Alicante). La mayoría de los municipios de la Costa Blanca se encuentran dentro de esa horquilla.

Importes anuales de IBI orientativos

Los importes varían según el municipio. Dénia elevó su tipo de IBI al 1,05 % para el ejercicio 2024. Benissa y Moraira (dentro del término municipal de Teulada) rondan el 0,8 %, lo que sitúa la factura anual de una villa típica en unos 800–2.500 €. La forma más fiable de conocer tu cifra exacta es consultar el valor catastral de tu inmueble en sede.catastro.gob.es y multiplicarlo por el tipo publicado por tu ayuntamiento.

¿Quién está obligado al pago?

Quien figure como propietario registrado a 1 de enero del año en cuestión es el obligado al pago del IBI de ese ejercicio completo. Si la compraventa se firma a mitad del año, el notario suele gestionar un prorrateo con el vendedor en el momento del otorgamiento; pero la deuda formal permanece a nombre del vendedor hasta el siguiente 1 de enero. Es importante tener en cuenta que el IBI impagado queda afecto al propio inmueble: los nuevos compradores pueden heredar las deudas de anteriores propietarios. Verifica siempre que el IBI está al corriente antes de firmar el contrato.

Basura: la tasa de recogida de residuos

Junto al IBI, la mayoría de los municipios cobran una tasa de basura (tasa de recogida de residuos). Con la Ley 7/2022 de Residuos, este concepto debe destinarse específicamente a la gestión de residuos, lo que ha llevado a muchos ayuntamientos a facturarlo como recibo independiente en lugar de incluirlo en el IBI.

Los importes anuales habituales oscilan entre los 100 y los 300 €, según el municipio y el tamaño del inmueble. La ciudad de Alicante, por ejemplo, desvinculó la basura del calendario del IBI en 2025 y ahora envía una notificación separada entre septiembre y noviembre, con vencimiento en diciembre.

En algunos municipios de la Costa Blanca el recibo de basura sigue llegando junto con el del IBI; en otros llega de forma independiente. Consulta el calendario específico de tu municipio en suma.es.

¿Cuándo llegan los recibos?

Para la mayoría de los municipios gestionados por SUMA, el período principal de cobro del IBI se extiende aproximadamente desde finales de julio hasta principios de octubre. Los domiciliados reciben el cargo automáticamente dentro de ese período y posteriormente reciben una confirmación. La ciudad de Alicante, que gestiona su propia recaudación, sigue un calendario diferente: su período voluntario de pago del IBI y la basura de 2026 finalizó el 30 de junio. Confirma siempre las fechas exactas de tu municipio cada año en suma.es.

Cómo pagar

SUMA ofrece varias formas de abonar tu recibo sin necesidad de estar físicamente en España:

• suma.es (online): Se admiten pagos con tarjeta directamente en la página web en inglés.
• Red de bancos colaboradores: Pago en persona en cualquier sucursal colaboradora, con el número de referencia de tu recibo.
• Oficinas de SUMA: Pago presencial (con cita previa) en oficinas de toda la provincia, incluidas Dénia, Benissa y Jávea.
• Teléfono (965 292 000): Pago con tarjeta por teléfono con personal de habla inglesa.

Cómo configurar la domiciliación bancaria

La domiciliación bancaria es la solución más fiable para los propietarios no residentes. Una vez registrada, SUMA carga automáticamente en tu cuenta durante el período de cobro —sin necesidad de hacer nada cada año y sin riesgo de perder un plazo.

Cómo configurarla:

1. Accede a suma.es o visita una oficina de SUMA y cumplimenta el mandato de domiciliación SEPA para cada recibo que desees domiciliar.
2. Presenta el mandato al menos dos meses antes del inicio del período de cobro correspondiente para que surta efecto ese mismo año.
3. Comprueba que los datos de tu cuenta bancaria están actualizados y que tu IBAN es válido. Si únicamente dispones de una cuenta no española, llama directamente a SUMA (965 292 000) para confirmar si el IBAN de tu país es aceptado, o considera abrir una cuenta bancaria española básica.

Algunos municipios ofrecen un descuento del 3–5 % en el IBI a los domiciliados; merece la pena confirmarlo con SUMA o con tu ayuntamiento.

¿Qué ocurre si se te pasa el plazo?

Una vez cerrado el período voluntario de pago, SUMA pasa a la vía ejecutiva. Los recargos se aplican de forma escalonada:

• 5 % si pagas antes de que SUMA te notifique formalmente.
• 10 % en cuanto se emita la providencia de apremio.
• 20 % más intereses si la deuda sigue sin abonarse a partir de ese momento.

En casos graves, SUMA puede bloquear electrónicamente una cuenta bancaria española. La domiciliación bancaria es gratuita y elimina completamente ese riesgo.

Mantén SUMA actualizado

Un aspecto que se pasa por alto con frecuencia: SUMA envía los recibos a la dirección que tiene registrada. «No he recibido el recibo» no te protege de los recargos por demora. Cada vez que cambie tu dirección postal o de correo electrónico, notifícaselo directamente a SUMA para que las notificaciones te lleguen a tiempo.

El Departamento de Extranjeros de SUMA (965 292 000) puede actualizar tu dirección de correspondencia, confirmar tus referencias de recibo o registrar una domiciliación bancaria por teléfono en inglés.

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Preguntas frecuentes

¿El IBI se aplica a los propietarios no residentes?

Sí. La obligación de pagar el IBI depende de la titularidad, no de la residencia fiscal. Cualquier propietario registrado en España lo abona, independientemente de dónde viva.

¿El IBI es lo mismo que el Modelo 210?

No. El IBI es un impuesto municipal local que recauda SUMA en nombre del ayuntamiento correspondiente. El Modelo 210 es el impuesto nacional sobre la renta de no residentes que se presenta anualmente ante la AEAT por rentas imputadas o rendimientos de alquiler reales. Ambas obligaciones son independientes.

¿Puedo pagar a SUMA desde el extranjero sin visitar España?

Sí. suma.es acepta pagos con tarjeta en línea en inglés. También puedes llamar a SUMA (965 292 000) para pagar con tarjeta por teléfono. La domiciliación bancaria desde el primer momento es la solución más cómoda a largo plazo.

¿Cómo consulto el valor catastral de mi inmueble?

Búscalo en sede.catastro.gob.es con la dirección del inmueble o tu NIE español. El valor también aparece en cualquier recibo de IBI anterior.

¿Qué pasa si nunca he recibido una notificación de IBI?

Contacta con SUMA en el 965 292 000 facilitando la dirección de tu inmueble. La falta de notificación no significa que no se deba el impuesto; puede que simplemente esté llegando a la dirección del anterior propietario. Los atrasos siguen acumulándose hasta que se resuelva la situación y son recuperables por la vía ejecutiva.

¿La basura se factura siempre junto con el IBI?

No siempre; depende del municipio. Muchos municipios de la Costa Blanca aún emiten un recibo conjunto; otros los han separado. Consulta el calendario de tu municipio en suma.es o pregunta al Departamento de Extranjeros de SUMA.